Készházak

A készházak lakásépítésben való megjelenésében és elterjedésben nagy szerepet játszik a gyártási, előregyártási, valamint kivitelezési technológiák együttese által biztosított, az általánosnál jelentősen kedvezőbb építési idő. A tervezési és engedélyeztetési folyamat is lerövidülhet a készház gyártó és kivitelező cégek típusterv gyűjteményei révén. A könnyűszerkezetes készházak jellemzően gyártóhelyen nagy méretpontossággal előállított falelemekből, födémelemekből (panelekből), valamint nagyobb tetőszerkezeti egységekből készülnek. A paneles rendszer többnyire fa vagy fém tartószerkezeti vázzal készül. A határoló szerkezetek kiváló hőszigetelő képességgel rendelkezhetnek, ugyanakkor a falak vastagsága a hagyományos építési technológiához viszonyítva jóval kisebb. Ezáltal több hasznos alapterület jelentkezik a beépített alapterülethez viszonyítva. A magas fokozatú előregyártásnak és a helyszíni kivitelezésben döntő mértékben alkalmazott száraz (szerelési) technológiának köszönhetően a gyorsházak mindössze pár hét leforgása alatt akár már kulcsrakész állapotban átvehetők. A helyszíni kivitelezést kisebb mértékben befolyásolja az időjárás alakulása. A szakipari munkákat egyszerűsítik például a fal- és födémelemekbe előre beszerelt vezetékek, csövek is. A készház leginkább a könnyűszerkezetes gyorsházakra illő megnevezés, de vannak hagyományos (falazóblokkos) technológiát vagy vasbeton szerkezetet, bennmaradó hőszigetelő anyagú (például polisztirol, fagyapot) zsaluelemeket alkalmazó készház illetve gerendaház gyártó, építő cégek is. Készházat szerkezetkész állapotig csak minősített cég kivitelezhet, utána a megrendelő is elvégezheti például a burkolási, festési és egyéb befejező munkálatokat. A készházak alkalmazása gyakori a természeti katasztrófa által sújtott területek gyors újjáépítése során is.