Nulla öblítővíz, meglepetések nélküli üzemeltetés
Egy sportközpont férfi mosdó felújításának sokféle üzemeltetési problémát kellett megoldania. Az egyik sarkalatos pont volt a piszoárok nem megfelelő használatából és a vizes piszoárok elöregedéséből adódó problémák kiküszöbölése. A szelepekből csepegő víz, a kellemetlen szag, az eldugult piszoárok miatti állandó szerelési költség megkeserítette mind az üzemeltetők, mind pedig a sportközpont látogatóinak életét. A piszoárok szinte folyamatosan ott voltak a karbantartási naplóban: szagpanasz, szivárgó szelep, vegyszerektől tönkrement nyomógomb, cigarettacsikktől eldugult lefolyó, ezért változásra volt szükség.
Ebben az esettanulmányban a Green Clean Kft. munkatársai egy tavalyi projektjük tapasztalatait gyűjtötték össze.
A kiindulópont: 30-40 éves, vizes öblítéses piszoárok
A sportközpont férfi mosdóiban a régi, vízöblítéses vizeldék 30-40 éves megoldásra épültek. Nem a koruk volt a fő gond, hanem az, ahogyan használták őket, ugyanis sokan a használat után nem öblítettek. A vizelet így a tálban maradt, a szag terjedt, a takarító pedig sósavval vagy más erős savas szerrel próbálta orvosolni a helyzetet. A gyakori savgőz a nyomógombot és a környező fémalkatrészeket idővel tönkretette: a gomb bezöldült, korrodálódott. Ettől persze a felhasználók még kevésbé akartak hozzáérni, és ez egy ördögi körré vált.
Emellett gyakran adódtak problémák a szeleppel is. Az öblítőszelep – ahogy ez gyakran előfordul – itt sem szivárgott látványosan, csak alig észrevehetően. Az ilyen mikroszivárgás a legtöbbször hónapokig nem tűnik fel, csak a vízszámla növekszik folyamatosan. A szakmában mindenki tisztában van vele, hogy a régi szelepek eleve sok vizet használnak, és bár a modernebb, víztakarékosabb utódok sokat javítottak ezen a helyzeten, ezek is kopó, mozgó alkatrészekkel, tömítésekkel dolgoznak, ami sérülékennyé teheti őket. Ráadásul a piszoárba dobott csikk, rágógumi vagy papír ugyanúgy eltömíti a modernebb berendezések lefolyóit, mint a már elöregedettekét.
Sportlétesítményekben az ilyen dugulás egyáltalán nem ritka. A bűz és a tocsogó padló azonnali panaszt szül, a javítás pedig mindig sürgős. A dugulások, a fenntarthatatlan higiénia, a vízpocsékolás, a korrózió és a javítási kiszállások együtt drágává és problémássá tették a fenntartást, ezért született meg a döntés a felújításról.
Mi változott a Falcon vízmentes piszoárral?
A felújításkor a Green Clean által forgalmazott Falcon Lava vízmentes piszoárra cserélték a régi vizeldéket. Így már nincs öblítés, nincs szelep, nincs nyomógomb, nincs szivárgó víz. A piszoár kerámiatestét a meglévő vizes piszoár szerelőkeretére szerelték fel, fal- és csempebontás nélkül, ez pedig sok időt megspórolt a felújítás során, ami nem elhanyagolható szempont egy ilyen, sokak által használt létesítménynél.
A Falcon Lava vízmentes piszoár működése a gravitáció elvén alapul. A vizelet a piszoárból a bűzelzáró patronba jut és mivel a patronban lévő zárófolyadék könnyebb a vizeletnél, ezért a vizelet áthalad rajta, majd a folyadék hermetikusan visszazár. Mozgó alkatrész nincs, tehát nincs mit cserélni vagy javítani, mint a szelepes vizes piszoárnál. A Falcon Velocity patron kapacitása 7000 használat, átlagos forgalomnál ez nagyjából fél év. A csere percek alatt megvan, előre tervezhető, és soha nem igényel szerelést.
Két gyakorlati különbség a piacon kapható más vízmentes megoldásokhoz képest:
- A Falcon Lava patronja a fizikai szennyeződéseket is felfogja anélkül, hogy ez megakasztaná a működést. Csikk, rágógumi, papír nem megy tovább a lefolyóba.
- A kerámiatestet nem kell speciális, drága gyártói szerrel tisztítani. A membrános vagy olaj utántöltős rendszereknél a membrán és az olaj kényesek: bizonyos savak, lúgok vagy általános tisztítók tönkretehetik a záróelemet vagy az olajréteget.
A Falcon vízmentes piszoár általános szanitertisztítóval kezelhető, ugyanúgy, mint egy hagyományos porcelán vizelde. Ez a takarítási rendben és a költségekben is számít, hiszen nem kell külön vegyszert venni, raktározni, és a takarítószemélyzetet egyetlen berendezéstípus miatt átképezni.
Szag szempontjából a patron a lefolyó felől érkező gázokat elzárja. Nincs pangó öblítővíz a tál peremén, nincs szivárgás a szelepből, nincs dugulás és tocsogás a padlón. A vízfelhasználás a működés során nulla. Egy forgalmasabb vizes piszoár éves szinten a forgalmazói adatok szerint akár 100 ezer liter ivóvizet is elhasználhat és ehhez jön még hozzá a csatornadíj. A Falconnál ez a tétel teljes egészében kiesik. A megtakarítás nem csak a víz- és csatornadíjban jelenik meg, hiszen nincs szelepjavítás és nincs duguláselhárítási kiszállási költség sem.
A tapasztalat ebből a szempontból egyszerűen megfogalmazható: a kritikus problémákat, amik miatt a régi rendszer büdös, korrodált, pazarló volt, sikerült kiküszöbölni és egy olyan megoldást találni, amely lényegesen csökkentette az üzemeltetési költségeket is. A karbantartás a patroncserére és a szokásos takarításra szűkült.
Hová való, és hová nem?
A Falcon Lava piszoár teste kerámiából készült, ezért sportközpontba, iskolába, irodába, vendéglátóhelyre, intézményi vizesblokkba ez a megfelelő választás. Ezeken a helyeken a forgalom rendszeres, a használat ellenőrizhető, a vandalizmus kockázata általában kicsi, például a csákvári sportközpont vizesblokkjaiba is ezért került porcelán.
Focistadion nézőtéri mosdójába, autópálya-pihenőbe vagy más, kifejezetten magas kockázatú helyre a porcelántest nem ajánlott. Ott a rongálás esélye miatt vandálbiztos, rozsdamentes acél kialakítás kell, víztakarékos, vandálbiztos öblítőszeleppel. Aki ilyen igényre tervez, a Green Clean vandálbiztos, rozsdamentes szanitereit a Proideán is megtalálja.
Mivel számoljon a beruházó?
A vízmentes piszoár beépítéséről szóló döntés elsősorban nem a piszoár áráról szól. Ez egy összetett kalkuláció, amelyben figyelembe kell venni azt is, hogy nincs vízkiállás, nincs öblítőszelep, nincs szelepjavítás, nincs dugulás miatti kiszállási költség. Ráadásul intézményi forgalomnál a vízoldali tétel önmagában is gyorsan behozza a vízmentes piszoár árát. Felújítás esetén a szerelőkeret maradhat a falban, mert a Falcon Lava piszoárt fel lehet szerelni a régi szerelőkeretre, új építésű épületek esetében pedig vízág kiiktatása egyszerűsíti a gépészetet. A lényeg mindkét esetben ugyanaz, amit Csákváron a gyakorlat is visszaigazolt: a Falcon Lava vízmentes piszoár beváltotta a hozzáfűzött reményeket. A kevesebb mozgó alkatrész, a vízmegtakarítás, a tervezhető patroncsere, és a tisztítási rend, amely nem kényszerít külön vegyszervásárlásra, egyszerre csökkentette a költségeket és jelentősen javította a mosdóhasználók kényelmét.
