Különböző Layher termékek tökéletes kombinációja
Budapest építészeti arculatát nagymértékben meghatározzák a városszerte elhelyezkedő villaépületek. A zuglói Róheim-villát 1900-ban építették, történelmi jelentősége, hogy 1918-ban itt lett merénylet áldozata Gróf Tisza István miniszterelnök. A második világháború után az ingatlan az ÁVH használatában volt, majd 2001-ig mozgássérült gyermekek iskolaotthonaként funkcionált. Azóta a villa üresen áll, ez idő alatt nem végeztek rajta felújítási munkálatokat, ami az épület állapotának jelentős romlásához vezetett. 2016-ban az ingatlan a Magyar Corvin-lánc Testület tulajdonába került, akik felkarolták az impozáns villa rekonstrukcióját. Terveik közt szerepel egy magas szintű, külföldi állami vendégek számára megalkotott exkluzív látogatóközpont kialakítása.
A legfőbb probléma, hogy a villaépület tetőszerkezetének egy része az évek során súlyosan károsodott, így több éve ázik a padlás. A további károk elkerülése érdekében szükségessé vált a villa jelenlegi állapotának megóvása, amíg a kivitelezési munkálatok el nem kezdődnek. Ezt a projektet a Budai Műemlék Felújító Kft. nyerte, aki egy ideiglenes tető felállítását tűzte ki célul, ennek megtervezésére a német hátterű, profi építési megoldásokat nyújtó Layher Kft.-t kérte fel. A teljes ideiglenes védőszerkezet felépítését Stabil Építő Kft. végezte.
Ez a projekt egy “best practice”, azaz kiváló példa, hiszen rendkívül jól bemutatja a különböző Layher termékcsoportok kombinációjának tökéletes alkalmazását, a Blitz és Allround állványrendszer, Keder XL tető és FW rendszer integrációját.
Az épület két hosszabb oldalán, a tetőgerinccel párhuzamosan könnyű Layher (Lightweight) Blitz állványzat épült, mely biztonságos fogadószerkezete az ideiglenes védőtetőknek, emellett gazdaságos megoldás. A felépített állványzat egyben munkaállványként is funkcionál, melyről a későbbi homlokzati rekonstrukciós munkák is kényelmesen elvégezhetők. A 2 méterenként elhelyezkedő állványszintek acél járólapokkal, valamint a fokozott biztonság érdekében háromsoros védőkorláttal kerültek kiépítésre. A könnyű megközelíthetőséget létrás feljárók biztosítják.
A villa orom felőli oldalain a bonyolult homlokzati felületek miatt a flexibilisen építhető Layher Allround állványrendszert alkalmazták. Ezzel a rendszerrel szinte bármilyen térforma kialakítható, valamint nagy teherbírásának köszönhetően a tető oromfelületére ható szélterheket is kiválóan képes felvenni.
A villát ilyen módon körbeállványozva, majd a falazathöz rögzítve egy olyan stabil tartószerkezet épült meg, melyre ráemelhető volt a 28 méter fesztávú Keder XL ponyvaborítású védőtető. Már a tervezés kezdeti szakaszában kiderült, hogy a villatető manzárd kialakítása miatt, a védőtető esetén is a manzárd geometria a legmegfelelőbb mind statikai, mind pedig költséghatékonysági szempontból.
Időközben felmerült az igény, hogy mivel a rekonstrukció megkezdése még hosszabb ideig várat magára, nemcsak ideiglenes megoldásban kell gondolkodni, hanem egy olyan tetőszerkezetet kell megalkotni, amely hosszabb távon is megóvja a villát az időjárás viszontagságaitól és ellenáll azoknak a szél- és hóterheknek, amelyeknek egy állandó jellegű építménynek meg kell felelnie. Így született meg az a rendhagyó, statikailag is elfogadott kreatív megoldás, hogy az épület fedélszékén egy részben áthaladó, 32,9 méter hosszú, 4 támaszú moduláris rácsostartartó gerendapárt építenek be, mely a nagy teherbírású Layher Allround FW rendszer elemeiből áll. Így a még nagyobb biztonság és stabilitás garantált. A tartó támaszaiként egyrészt a padlásszinti főfalak, másrészt az orom oldalak Allround állványai szolgálnak.
Ez a projekt rendkívül jól példázza, hogy kiváló minőségű, biztonságos állványzattal szinte bármi lehetséges, megoldások széles tárháza (védőtetők, alátámasztások, lépcsőtornyok) könnyen megvalósítható.
