Emelkedett a 2016-os és a 2017-es GDP prognózis
A Buildecon által szervezett 2015. decemberi konferenciáján 1,9%-ra javította a 19 EUROCONSTRUCT ország a 2015-ös GDP előrejelzését a nyári, varsói 1,8%-os előrejelzéséhez képest. Ugyancsak emelkedett a 2016-os és a 2017-es GDP prognózis. Mindkét következő évben 2%-os növekedést várnak és 2018-ra is csupán egytized százalékkal kevesebbet, további 1,9%-od GDP növekedést. 2015-ben nincs negatív növekedés, míg az előző évben még Olaszország és Finnország ebben a helyzetben voltak.
Ezzel ellentétben, a budapesti konferencia az 1,9%-nyári előrejelzésnél három tizedesponttal lejjebb, 1,6%-ban állapította meg az építési piac összteljesítményét 2015-re. Jelentősen, 3%-ra emelte viszont a 2016-os építési piaci növekedést 2,4%-ról (Varsó). 2017-re további 2,7%-os, 2018-ra 2%-os növekedést várnak az EUROCONSTRUCT országok összességében.
Az építési piac EUROCONSTRUCT országok által számolt értéke 2016-ban 1412 milliárd Euró, amely 2017-re 1450-re, 2018-ban pedig 1478 milliárd Euróra emelkedik. Tíz éve, 2007-ben az EUROCONSTRUCT országok összesített építési teljesítménye ennél magasabb volt, 1532 milliárd Eurót tett ki.
A legfontosabb mégis az, hogy a természeténél fogva ciklikus fejlődésű építési tevékenység az összes tagországban növekedési fázisban lesz a következő három évben. Már ebben az évben kiemelkedő volt Írország 10,6%-kal, Szlovákia 10,3%-kal, a Cseh Köztársaság 7,4%-kal, Hollandia 6%-kal. A következő években Lengyelország és Írország építési teljesítmény- növekedése 7-9% körül várható.
Ezzel ellentétben, a budapesti konferencia az 1,9%-nyári előrejelzésnél három tizedesponttal lejjebb, 1,6%-ban állapította meg az építési piac összteljesítményét 2015-re. Jelentősen, 3%-ra emelte viszont a 2016-os építési piaci növekedést 2,4%-ról (Varsó). 2017-re további 2,7%-os, 2018-ra 2%-os növekedést várnak az EUROCONSTRUCT országok összességében.
Az építési piac EUROCONSTRUCT országok által számolt értéke 2016-ban 1412 milliárd Euró, amely 2017-re 1450-re, 2018-ban pedig 1478 milliárd Euróra emelkedik. Tíz éve, 2007-ben az EUROCONSTRUCT országok összesített építési teljesítménye ennél magasabb volt, 1532 milliárd Eurót tett ki.
A legfontosabb mégis az, hogy a természeténél fogva ciklikus fejlődésű építési tevékenység az összes tagországban növekedési fázisban lesz a következő három évben. Már ebben az évben kiemelkedő volt Írország 10,6%-kal, Szlovákia 10,3%-kal, a Cseh Köztársaság 7,4%-kal, Hollandia 6%-kal. A következő években Lengyelország és Írország építési teljesítmény- növekedése 7-9% körül várható.
Ha a 2015-ös nyári EUROCONSTRUCT hasonló tábláját vesszük, a 2016-os építési teljesítmény magasabb lesz,a budapesti konferenciára készített legfrissebb elemzések alapján. Ha pedig a nagyon alacsony 2012-2013-as teljesítményeket vesszük alapul, a 2016-os év különösen kiemelkedőnek mondható.
Magyarország építési piacát tekintve, a 3%-os növekedést követően 2016-ra egy 1% alatti növekedést (inkább szinten maradást) prognosztizálunk, majd 2017-18-ra 3-7% közötti felgyorsulás lehetőségét látjuk. Elsősorban a magasépítésben látunk javulást, de 2017-18-ra várható, hogy a mélyépítés is felveszi a korábbi sebességét.
1.1. A részpiacok helyzetéről
A nyugat-európai országok, elsősorban Németország, Hollandia, és a négy skandináv ország lakásépítésének legjelentősebb befolyásoló tényezője a bevándorlás, a migráció. Ez nemcsak az új építésre lesz nagy hatással, de várható, hogy a bérlakásokra és a lakásvásárlásokra is.
Mindemellett, az EUROCONSTRUCT régióban 2015-ben a lakásfelújítás, javítás, korszerűsítés, fenntartás értékének aránya a lakásépítési piac egészében meghaladta a 60%-ot.
A nem-lakás célú magasépítés piacán az összes tag-ország pozitív várakozással tekint 2016-ra. Mindössze Svédország és Finnország jelez ezzel ellentétes adatokat.
3,3%-kal tovább növekszik a mélyépítés 2015-ben. Az átlagosnál magasabb a bővülés a négy Közép európai tagországban, mivel itt az EU alapok felhasználásának záró éve miatt kiemelkedő értékben valósulnak meg a mélyépítés beruházásai.
Lengyelország, amely a mélyépítés tekintetében a hetedik legmagasabb építési teljesítményt produkálja, 2018-ig kétszámjegyű növekedést produkál. 2016-ban 2,7%-kal, 2017-ben 4,2%-kal, 2018-ban pedig további 2,8%-kal fog növekedni a mélyépítés Európában.
Magyarország építési piacát tekintve, a 3%-os növekedést követően 2016-ra egy 1% alatti növekedést (inkább szinten maradást) prognosztizálunk, majd 2017-18-ra 3-7% közötti felgyorsulás lehetőségét látjuk. Elsősorban a magasépítésben látunk javulást, de 2017-18-ra várható, hogy a mélyépítés is felveszi a korábbi sebességét.
1.1. A részpiacok helyzetéről
A nyugat-európai országok, elsősorban Németország, Hollandia, és a négy skandináv ország lakásépítésének legjelentősebb befolyásoló tényezője a bevándorlás, a migráció. Ez nemcsak az új építésre lesz nagy hatással, de várható, hogy a bérlakásokra és a lakásvásárlásokra is.
Mindemellett, az EUROCONSTRUCT régióban 2015-ben a lakásfelújítás, javítás, korszerűsítés, fenntartás értékének aránya a lakásépítési piac egészében meghaladta a 60%-ot.
A nem-lakás célú magasépítés piacán az összes tag-ország pozitív várakozással tekint 2016-ra. Mindössze Svédország és Finnország jelez ezzel ellentétes adatokat.
3,3%-kal tovább növekszik a mélyépítés 2015-ben. Az átlagosnál magasabb a bővülés a négy Közép európai tagországban, mivel itt az EU alapok felhasználásának záró éve miatt kiemelkedő értékben valósulnak meg a mélyépítés beruházásai.
Lengyelország, amely a mélyépítés tekintetében a hetedik legmagasabb építési teljesítményt produkálja, 2018-ig kétszámjegyű növekedést produkál. 2016-ban 2,7%-kal, 2017-ben 4,2%-kal, 2018-ban pedig további 2,8%-kal fog növekedni a mélyépítés Európában.
1.2. Hozzájárulás a növekedéshez
Hozzájárulás alatt a piac méretét és a változásokat együttesen értjük. Ami 2016-ban rendkívülinek tekinthető, hogy a Európa hat nagy piaca - Németország, az Egyesült Királyság, Franciaország, Olaszország, Spanyolország és Lengyelország - a legnagyobb hozzájárulók a növekedéshez, amire évek óta nem volt példa. Az 3%-os összeurópai piacbővüléshez 2,3%-kal ez a hat ország járul hozzá. Más szóval, e hat ország teljesítmény növekedése adja az összesen 40 milliárd eurós bővülés 75%-át, mintegy 30 milliárd Euró értékben.
Hozzájárulás alatt a piac méretét és a változásokat együttesen értjük. Ami 2016-ban rendkívülinek tekinthető, hogy a Európa hat nagy piaca - Németország, az Egyesült Királyság, Franciaország, Olaszország, Spanyolország és Lengyelország - a legnagyobb hozzájárulók a növekedéshez, amire évek óta nem volt példa. Az 3%-os összeurópai piacbővüléshez 2,3%-kal ez a hat ország járul hozzá. Más szóval, e hat ország teljesítmény növekedése adja az összesen 40 milliárd eurós bővülés 75%-át, mintegy 30 milliárd Euró értékben.
Szerző: Buildecon
